建ぺい率とは、「敷地面積」に対する「建築面積」の割合です。
土地を上から見たときに、建物がその土地の何割を占めているかで判断します。

日当たりや風通し、災害時の逃げ道の確保をする為に、建物が密集しないようにする意味合いがあります！

自分の土地に対して好きなように建てられるわけではありません。
土地によって建ぺい率の上限が決まっているので、同じ広さの土地でも建てられる面積が変わります！

土地情報を見る際には建ぺい率を必ずチェックしてみてください！