COLUMN建築コラム
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将来を見越して「用途地域」も選びましょう【注文住宅の土地探しポイント⑰】
希望通りのロケーションで、できるだけ安く手に入れたい反面、住環境も軽視できません。土地は新居での新た…
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家が建てられない土地がある!【注文住宅の土地探しポイント⑯】
「土地代を安く抑えるために、狭小地にして3階建てを計画していたのに建てられなかった」とは、よく聞く失…
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定期借地権では住宅ローンは組めない?【注文住宅の土地探しポイント⑮】
土地は買わずに借りて家を建てる定期借地権。土地代が安く済む、土地に対する固定資産税や不動産取得税(土…
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知っているつもりの「定期借地権」って?【注文住宅の土地探しポイント⑭】
とにかく安い土地を確保したい場合には、土地を買うのではなく、土地を買うのではなく、土地を借りて家を建…
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不動産広告の読み取りのコツ【注文住宅の土地探しポイント⑬】
不動産広告には、「不動産の表示に関する公正競争規約」(表示規約)によって、さまざまなルールが決められ…
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百聞は一見に如かず、現地見学は大切なイベント【注文住宅の土地探しポイント⑫】
時間がないからと、おろそかにできないのが「現地見学」です。地図や公図などの情報ではわかりにくい部分は…
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同じ立地・広さの土地を手に入れたい!【注文住宅の土地探しポイント⑪】
同じ立地の造成地などでも見られるように、人気の高い土地は価格も高めに設定されています。一般的には、日…
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変形地のデメリットは設計でカバーできる?【注文住宅の土地探しポイント⑩】
一般的に建築コストがかさむと言われている土地には、土地の形状から、変形地も含まれています。同じ敷地広…
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お金のかかる土地とかからない土地【注文住宅の土地探しポイント⑨】
土地には、土地代金のほかに、建築費がかさむ土地があります。建築費がかさむ土地には、①宅地として整備さ…
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良い土地と悪い土地の見分け方【注文住宅の土地探しポイント⑧】
造成地などでは、「○○ヶ丘」などと、おしゃれな地名が多く見られますが、造成地以外などでは、古くから使…
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ズバリ、「転売しやすい土地」が良い土地です【注文住宅の土地探しポイント⑦】
「土地が見つからない」、「いい土地かどうか分からない」‥など、土地探しは何かと苦労の連続です不安にな…
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様々な条件からも変動するものなのです【注文住宅の土地探しポイント⑥】
公示価格は更地での状態での価格です。利便性などの周辺環境や、売主の買い急ぎなどにも左右されます。建物…
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