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一番大切!?お金のこと【知っておきたい家づくりの準備とダンドリ⑪】

〇一番大切!?お金のこと                                                        

土地の取得と家の建築には大変なお金がかかります。ほとんどの人は、家のためにローンを組んでその費用を借りることになります。家に妥協しないあまり、無理なローンでその後何年も生活を圧迫することになっては困りますね。収入の見込みや子供の教育費などを冷静に見積もって、無理のない返済計画を立てましょう。                 

あらかじめ、総予算の中に土地と家にかける割合をある程度決めておきます。土地の価格は場所によって大幅に異なることがありますので、決めているエリアの路線価、地価の相場をよく調べておきましょう。土地と家の代金以外にも、段階に応じて細々とした費用がかかります。                        心づもりをしておきましょう。

■家づくりの段階     ■支払う費用            
検討・商談・見積もり ・契約金・申込金・地盤調査費
・設計契約金
・ローン申込み代行手数料
設計・工事契約        ・印紙税・建築確認申請書
解体工事(建て替えの場合)解体工事費
着工               ・工事着工金・地鎮祭の費用
・引っ越し代金・仮住まい費用
・上棟式の費用・中間金の支払い
完成・入居後・工事日、設計料残金
・印紙税・登記関連費用
・ローン事務手数料・保証料
・火災保険料・不動産取得料

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                      

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